Herenhuis voor € 378.000

Hoogstraat 23, 8800 Rumbeke
Karaktervol herenhuis op een zeer goede ligging nabij het centrum van Rumbeke.
Mooie grote ruimtes met maar liefst 337m2 bewoonbare oppervlakte en potentieel voor bureel, winkel of andere zelfstandige praktijk.

Een prachtig renovatieproject!

INDELING:
Statige inkomhal met authentieke materialen en links een mooie bureauruimte.
Prachtige living met hoge plafonds en open haard.
Ruime leefkeuken met bijkeuken, wasplaats en berging.

Op het gelijkvloers bevindt zich ook nog de traphal en een winkelruimte (vlot aan te passen naar extra garage of fietsenberging).

Op het verdiep:
- apart toilet
- badkamer
- 5 slaapkamers
- traphal
- zeer ruime zolder met onderdak

Kelderverdieping met diverse ruimtes.

Mooie stadstuin bestaande uit terras met zonnewering, berging, gazon & alle privacy.

Via de tuin bereik je de achterliggende garage met automatische poort, te bereiken via de Koestraat.

DETAILS:
- prachtige eigendom in het centrum van Rumbeke
- cv op aardgas
- deels dubbele beglazing - deels enkel glas
- ideale combinatie om wonen en werken te combineren

CONTACT:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
5 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 436 kWh/m2/jaar
412 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Stijn Debusschere
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
2 asbestmaterialen: 1 dringend verwijderen & 1 zorgvuldig beheren

Financiële info

Prijs
€ 378.000
Onroerende voorheffing
€ 859,00

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
412 m²
Bewoonbare opp.
337 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder
Wijnkelder

Gelijkvloers

Bureau
Keuken
Berging
Wasplaats
Tuin
Garage
Eetkamer
Open haard

Verdieping 1

Badkamer
5x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
436 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230117-0002783179-RES-1
Label
epc waarde e

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.