Huis voor € 309.000

Krekelstraat 186, 8870 Izegem
Gezellige en ruime woning op een centrale ligging in Izegem. De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en bevat ook een ruime garage achteraan het perceel!

INDELING:
Inkomhal,
ruime living met eetplaats en zithoek met prachtige schouw in natuursteen en gaskachel.
Mooi uitgeruste Dovy-keuken met inductie kookplaat, oven, stoomoven, vaatwas en koelkast.

Wasplaats met veel opbergruimte.
Apart toilet.

Badkamer met toilet, inloopdouche en lavabomeubel.

Droge kelder.

Op het verdiep:
- nachthal
- 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten
- geïsoleerde zolder, bereikbaar met vaste trap en geschikt voor nog 2 extra kamers

Mooie tuin met terras en gazon.
Overdekt terras/loungehoek achteraan de tuin.

Ruime garage (40m2) met automatische poort & oprit met parkeerplaats voor 2 wagens.

DETAILS:
- 18 zonnepanelen met nog 9 jaar certificaten ( 990 à 1320 euro per jaar),
- overal rolluiken aanwezig (handmatig),
- natuursteen beneden - laminaat boven,
- eiken deuren beneden,
- vliesbehang,
- elektrische keuring is conform tot 2037,
- 10.000l regenwater,
- perfecte staat van onderhoud,
- mooie centrale ligging nabij het centrum, het sportcentrum, het frunpark, scholen & alle invalswegen

CONTACT:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 287 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1932
340 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Stijn Debusschere
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1932
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
1 asbestmateriaal zorgvuldig te beheren (onderdak)

Financiële info

Prijs
€ 309.000
Onroerende voorheffing
€ 347,00

Comfort

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
340 m²
Bewoonbare opp.
168 m²

Indeling

Gelijkvloers

2x Terras
Garage
Badkamer
Wasplaats
Kelder
2x Toilet
2x Parkeerplaats
Tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
287 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240112-0003107628-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.