Huis voor € 245.000

Muizelstraat 34, 8790 Waregem
Deze instapklare & gezellige woning is gelegen in het centrum van Waregem en beschikt over een ruime garage & een stadstuin met grote berging.

INDELING:
Inkomhal,
living met zithoek & eetplaats en aansluitend de eenvoudig uitgeruste keuken.
Badkamer met douche, lavabo & toilet + aansluiting wasmachine.

Droge kelder.

Op het verdiep:
- 2 slaapkamers
- geïsoleerde zolder
- mits enkele aanpassingen is een derde kamer mogelijk

Tuin met terras & gazon.
Ruime tuinberging.

Garage voor 1 wagen met automatische poort.

DETAILS:
- verwarming met individuele gaskachels
- pvc-schrijnwerk met dubbele beglazing
- geïsoleerde zolder
- gekeurde elektriciteit
- regenwater
- asbestveilig
- er is een conformiteitsattest voorhanden

CONTACT:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 707 kWh/m2/jaar
185 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Stijn Debusschere
GSM
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Na opzeg huurovereenkomst.
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
De woning is asbestveilig.

Financiële info

Prijs
€ 245.000
Onroerende voorheffing
€ 376,00

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
185 m²
Bewoonbare opp.
151 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Garage
Badkamer
Toilet
Tuin
Terras
Tuinhuis

Verdieping 1

2x Slaapkamer
3 slaapkamers mogelijk
Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Gemengd woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
707 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231030-0003022228-RES-1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.