Huis voor € 225.000

Heropbouwstraat 155, 8800 Roeselare
Deze goed onderhouden en stevige woning is ideaal gelegen in de Heropbouwstraat, dicht bij alle invalswegen en het centrum van Roeselare en Rumbeke. Alle schrijnwerk werd reeds vernieuwd! De geïsoleerde zolder met vaste trap is ideaal als master bedroom of hobbykamer. Bovendien is hier geen renovatieplicht van toepassing!

INDELING:
Inkomhal, living met zithoek en eetplaats.
Eenvoudig uitgeruste keuken.
Kelder en apart toilet.

Garage met wasplaats en opbergruimte.
Boven de garage is ook zolderruimte aanwezig.

Op het verdiep:
- nachthal,
- 3 slaapkamers,
- badkamer met ligbad en lavabo,
- geïsoleerde zolder bereikbaar met vaste trap

Aangename tuin met terras, siervijver & gazon.
In de tuin staat ook een duivenhok en is een betonnen vloerplaat aanwezig voor een tuinberging.

DETAILS:
- stevige en goed onderhouden woning,
- pvc-schrijnwerk met dubbele beglazing en elektrische rolluiken + vliegenramen (vernieuwd in 2017),
- verwarming met gaskachel,
- geïsoleerde zolder,
- gezellige tuin

CONTACT:
Interesse in deze woning? Contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 230 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1960
233 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Stijn Debusschere
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1960
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
2 asbestmaterialen waaronder het onderdak (zorgvuldig beheren) en de golfplaten van het duivenhok (verwijderen).

Financiële info

Prijs
€ 225.000
Onroerende voorheffing
€ 485,00

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
233 m²
Bewoonbare opp.
147 m²

Indeling

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Garage
Keuken
Woonkamer
Toilet

Verdieping 1

Badkamer
3x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder
Met vaste trap & geïsoleerd.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
230 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20201003-0002321652-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.