Handelspand voor € 125.000

Sint-Amandsstraat 7, 8800 Roeselare
Mooi handelspand (99m²) op toplocatie in het centrum van Roeselare.

Ben je op zoek naar een unieke investering of een nieuwe uitvalsbasis voor jouw zaak?
Ontdek dit instapklaar handelspand op een uitstekende commerciële ligging in het bruisende hart van Roeselare!

Indeling:
Momenteel ingericht als fotostudio.
Vooraan 2 mooie etalages, winkelruimte, berging, kitchenette & toilet.

Troeven:
- Gelegen in een drukbezochte straat met veel passage, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer.
- Geschikt voor diverse handelsdoeleinden zoals retail, kantoor, praktijkruimte of dienstverlening.
- Goede zichtbaarheid: grote raampartijen en etalage zorgen voor optimale visibiliteit.
- Instapklaar: Het pand verkeert in goede staat en is onmiddellijk beschikbaar.

Details:
- cv op aardgas
- houten schrijnwerk
- op heden verhuurd aan 807,02 € inclusief syndic
- bruto huurrendement van 6,45 %

Contact:
Interesse? Contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
Bouwjaar: 1979
99 m² woonopp.
234 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Stijn Debusschere
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1979
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig: 0 asbestmaterialen - 0 beperkingen - 0 uitsluitingen

Financiële info

Prijs
€ 125.000
Onroerende voorheffing
€ 1.177

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
234 m²
Bewoonbare opp.
99 m²

Indeling

Gelijkvloers

Berging
Keuken
Toilet

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC ref.
20191217-0002229541-KNR-1
Label
epc waarde b

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20221213-0002723943-GD-1

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.