In optie na bezoekdag, compromis in opmaak!
Zeer goed onderhouden & kwalitatieve woning met 3 slaapkamers, mooie tuin met tuinberging en carport!
Rustig gelegen in een doodlopende straat van een mooie verkaveling op 2km van het centrum van Roeselare en in vlotte verbinding met de autosnelweg & alle invalswegen.
Te bezichtigen op de bezoekdag van zaterdag 12 oktober 2024, plan snel je bezoek ter plaatse!
INDELING:
Inkomhal met gastentoilet.
Gezellige woonkamer met gashaard & eetplaats met zicht op terras en tuin.
Open 'Dovy' keuken met werkblad in natuursteen, eiland en Miele-apparatuur.
Ruime wasplaats met technieken (eventueel ook geschikt als bureau).
Afzonderlijke berging.
Op het verdiep:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
- apart toilet
- zolder via uitschuifbare trap
Tuin met houten terras en gazon met een mooi landelijk uitzicht.
Oprit voor 2 wagens, carport en ruime tuinberging.
DETAILS:
- verwarming op aardgas: vloerverwarming beneden en in de badkamer + toilet - de slaapkamers met radiatoren
- pvc-schrijnwerk met hoogrendementsglas
- half massief parket op de bovenverdieping
- gashaard 'Dru'
- regenwater: 7500 liter
- perfect onderhouden & energiezuinige woning
- mooie & kwalitatieve afwerking
- postinterventiedossier aanwezig
BEZOEKDAG & RICHTPRIJS:
De woning wordt te koop aangeboden aan de richtprijs van 449.500 € op de bezoekdag van zaterdag 12 oktober 2024.
Een afspraak maken is verplicht. Kandidaat-kopers kunnen op eenvoudig verzoek het verkoopdossier ontvangen ter voorbereiding van het bezoek. Na afloop van de bezoekdag kan men een bod uitbrengen via het document 'aankoopbod' en dit tot en met woensdag 16 oktober 2024 om 20u waarna de verkoper al dan niet het hoogste bod kan aanvaarden.
CONTACT:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
Zeer goed onderhouden & kwalitatieve woning met 3 slaapkamers, mooie tuin met tuinberging en carport!
Rustig gelegen in een doodlopende straat van een mooie verkaveling op 2km van het centrum van Roeselare en in vlotte verbinding met de autosnelweg & alle invalswegen.
Te bezichtigen op de bezoekdag van zaterdag 12 oktober 2024, plan snel je bezoek ter plaatse!
INDELING:
Inkomhal met gastentoilet.
Gezellige woonkamer met gashaard & eetplaats met zicht op terras en tuin.
Open 'Dovy' keuken met werkblad in natuursteen, eiland en Miele-apparatuur.
Ruime wasplaats met technieken (eventueel ook geschikt als bureau).
Afzonderlijke berging.
Op het verdiep:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
- apart toilet
- zolder via uitschuifbare trap
Tuin met houten terras en gazon met een mooi landelijk uitzicht.
Oprit voor 2 wagens, carport en ruime tuinberging.
DETAILS:
- verwarming op aardgas: vloerverwarming beneden en in de badkamer + toilet - de slaapkamers met radiatoren
- pvc-schrijnwerk met hoogrendementsglas
- half massief parket op de bovenverdieping
- gashaard 'Dru'
- regenwater: 7500 liter
- perfect onderhouden & energiezuinige woning
- mooie & kwalitatieve afwerking
- postinterventiedossier aanwezig
BEZOEKDAG & RICHTPRIJS:
De woning wordt te koop aangeboden aan de richtprijs van 449.500 € op de bezoekdag van zaterdag 12 oktober 2024.
Een afspraak maken is verplicht. Kandidaat-kopers kunnen op eenvoudig verzoek het verkoopdossier ontvangen ter voorbereiding van het bezoek. Na afloop van de bezoekdag kan men een bod uitbrengen via het document 'aankoopbod' en dit tot en met woensdag 16 oktober 2024 om 20u waarna de verkoper al dan niet het hoogste bod kan aanvaarden.
CONTACT:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
EPC: 70 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stijn Debusschere
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2017
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 740,00
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
527 m²
|
| Bewoonbare opp. |
153 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Eetkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Woonkamer |
|
| 2x Toilet |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
70 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240902-0003349019-RES-1
|
| Label |
|