Uitstekend gelegen & instapklaar handelspand met bijhorende woning en diepe tuin.
Deze eigendom is momenteel ingericht als slagerij maar biedt tal van mogelijkheden voor andere doeleinden (viswinkel, bakkerij, traiteur, frituur, broodjeszaak, groenten & fruit, kaaswinkel, kantoor, …).
Een unieke kans om wonen en werken te combineren in het centrum van Rumbeke!
Indeling:
Gelijkvloers:
- winkelruimte
- aparte dienstdoorgang
- atelier met koelcellen & keukenapparatuur
- hal met trap
- woongedeelte (open keuken met gezellige living met zicht op de tuin)
Verdiep:
- Nachthal
- 4 slaapkamers
- badkamer
- geïsoleerde zolder via uitschuifbare trap
Tuin:
Diepe tuin met onder meer terras, gazon en tuinberging.
Details:
cv op aardgas
dubbele beglazing
dakisolatie (volledig nieuw dak)
21 zonnepanelen (sinds 2 jaar)
Regenwater
beschikbaarheid in overleg
overname apparatuur slagerij mogelijk
2 kortparkeerplaatsen voor de winkel
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
Deze eigendom is momenteel ingericht als slagerij maar biedt tal van mogelijkheden voor andere doeleinden (viswinkel, bakkerij, traiteur, frituur, broodjeszaak, groenten & fruit, kaaswinkel, kantoor, …).
Een unieke kans om wonen en werken te combineren in het centrum van Rumbeke!
Indeling:
Gelijkvloers:
- winkelruimte
- aparte dienstdoorgang
- atelier met koelcellen & keukenapparatuur
- hal met trap
- woongedeelte (open keuken met gezellige living met zicht op de tuin)
Verdiep:
- Nachthal
- 4 slaapkamers
- badkamer
- geïsoleerde zolder via uitschuifbare trap
Tuin:
Diepe tuin met onder meer terras, gazon en tuinberging.
Details:
cv op aardgas
dubbele beglazing
dakisolatie (volledig nieuw dak)
21 zonnepanelen (sinds 2 jaar)
Regenwater
beschikbaarheid in overleg
overname apparatuur slagerij mogelijk
2 kortparkeerplaatsen voor de winkel
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
EPC: 210 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stijn Debusschere
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
In overleg
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren
|
Financiële info
| Onroerende voorheffing |
€ 2.247
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
742 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Parkeerplaats |
ur
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
210 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250104-0003491731-RES-1
|
| Label |
|