Huis voor € 185.000

Sint-Eloois-Winkelsestraat 109, 8800 Oekene
Voor deze charmante woning in het rustige Oekene zijn we op zoek naar een nieuwe eigenaar met een passie voor renovatie.

De woning beschikt over een ruime indeling, een zonnige tuin en een rustige ligging nabij het dorpscentrum, scholen en verbindingswegen. Dankzij de solide structuur het ideale renovatieproject voor handige doe-het-zelvers of investeerders.

Indeling:
- Inkomhal
- woonkamer met voorplaats en eetplaats met mazoutkachel
- Eenvoudige keuken
- Badkamer - berging en koterij
- garage & oprit voor meerdere wagens

Op het verdiep:
- nachthal
- 3 slaapkamers
- berging
- zolder, bereikbaar via vaste trap

Tuin.

Details:
- houten schrijnwerk met dubbel glas
- steenput + regenput
- beschikbaar bij akte
- kloeke woning
- renovatieplicht van toepassing
- de plattegrond van de woning is beschikbaar in de rubriek 'bestanden'

Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491614219 of info@stijndebusschere.be
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 1.163 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1955
182 m² woonopp.
305 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Stijn Debusschere
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1955
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 185.000
Onroerende voorheffing
€ 394

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
305 m²
Bewoonbare opp.
182 m²

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer
Berging
Woonkamer
Keuken

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Berging

Verdieping 2

Zolder
Via vaste trap.

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
1.163 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250430-0003588433-RES-1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.