Ruime woning met handelsruimte waarin jaren een gekende slagerij werd uitgebaat – een unieke opportuniteit in de streek.
Dankzij de commerciële ligging vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor jouw handelszaak. De combinatie van wonen en werken onder één dak maakt dit een bijzonder interessant aanbod.
Deze eigendom is momenteel ingericht als slagerij maar biedt ook mogelijkheden voor andere doeleinden (viswinkel, bakkerij, traiteur, frituur, broodjeszaak, groenten & fruit, kaaswinkel, kantoor, …).
Indeling:
De woning bevat een inkomhal met trap, gastentoilet met vestiaire en bureauruimte.
Ruime lichtrijke living met schouw in natuursteen en cassette. Ruime keuken.
Op het verdiep 4 slaapkamers, badkamer en zolderruimte.
Vanuit de keuken bereik je de slagerij met vooraan de winkel zelf en achteraan het atelier en de werkplaats, diverse koelingen en de dubbele garage met onder meer ruime diepvriescel.
Tuin met terras & siervijver.
Voor het handelshuis is er voldoende parkeergelegenheid.
Details:
- kloeke & polyvalente eigendom met het nodige renovatiewerk
- cv op aardgas
- aluminium schrijnwerk met enkel glas
- boorput
- onmiddellijk beschikbaar
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be
Dankzij de commerciële ligging vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor jouw handelszaak. De combinatie van wonen en werken onder één dak maakt dit een bijzonder interessant aanbod.
Deze eigendom is momenteel ingericht als slagerij maar biedt ook mogelijkheden voor andere doeleinden (viswinkel, bakkerij, traiteur, frituur, broodjeszaak, groenten & fruit, kaaswinkel, kantoor, …).
Indeling:
De woning bevat een inkomhal met trap, gastentoilet met vestiaire en bureauruimte.
Ruime lichtrijke living met schouw in natuursteen en cassette. Ruime keuken.
Op het verdiep 4 slaapkamers, badkamer en zolderruimte.
Vanuit de keuken bereik je de slagerij met vooraan de winkel zelf en achteraan het atelier en de werkplaats, diverse koelingen en de dubbele garage met onder meer ruime diepvriescel.
Tuin met terras & siervijver.
Voor het handelshuis is er voldoende parkeergelegenheid.
Details:
- kloeke & polyvalente eigendom met het nodige renovatiewerk
- cv op aardgas
- aluminium schrijnwerk met enkel glas
- boorput
- onmiddellijk beschikbaar
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be
EPC: 564 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stijn Debusschere
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
5 asbestmaterialen - 1 beperking
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 2.007
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
809 m²
|
| Bewoonbare opp. |
362 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Bureau |
|
| Tuin |
|
| Parkeerplaats |
|
| Provisiekamer |
|
| Opslagruimte |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
564 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250924-0003689793-RES-1
|
| Label |
|