Oude hoeve bestaande uit een woning, stallingen, hangar en omliggende weides.
Er is mogelijkheid om bijkomend ca. 4,51ha achterliggende gronden (weiland, bouwland en hooiland) aan te kopen.
De eigendom is gelegen in agrarisch gebied en heeft momenteel een landbouwbestemming.
Er werd tot op heden geen omgevingsvergunning aangevraagd voor functiewijziging naar residentieel wonen. We brengen u graag in contact met een adviesbureau gespecialiseerd in de materie.
Met toepassing van artikel 4.4.23 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening kan een vergunning worden verleend voor het geheel of gedeeltelijk wijzigen van het gebruik van een gebouw of gebouwencomplex van de "hoofdfunctie land- en tuinbouw in de ruime zin", voor zover aan al de volgende voorwaarden voldaan is:
1) het gebouw of gebouwencomplex is gelegen in een agrarisch gebied in de ruime zin:
2) de nieuwe functie heeft betrekking op volgende activiteiten of combinaties daarvan: een paardenhouderij, een manège, een dierenasiel, een dierenpension, een dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, een tuinaanlegbedrijf, een kinderboerderij, een centrum voor dierentherapie of een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven en bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt onder meer land- en tuinbouwactiviteiten of aan de land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen, telkens met inbegrip van de gedeelten van het gebouw of gebouwencomplex die worden aangewend voor ondergeschikte functies die noodzakelijk zijn voor de uitoefening van de hoofdfunctie.
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be
Er is mogelijkheid om bijkomend ca. 4,51ha achterliggende gronden (weiland, bouwland en hooiland) aan te kopen.
De eigendom is gelegen in agrarisch gebied en heeft momenteel een landbouwbestemming.
Er werd tot op heden geen omgevingsvergunning aangevraagd voor functiewijziging naar residentieel wonen. We brengen u graag in contact met een adviesbureau gespecialiseerd in de materie.
Met toepassing van artikel 4.4.23 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening kan een vergunning worden verleend voor het geheel of gedeeltelijk wijzigen van het gebruik van een gebouw of gebouwencomplex van de "hoofdfunctie land- en tuinbouw in de ruime zin", voor zover aan al de volgende voorwaarden voldaan is:
1) het gebouw of gebouwencomplex is gelegen in een agrarisch gebied in de ruime zin:
2) de nieuwe functie heeft betrekking op volgende activiteiten of combinaties daarvan: een paardenhouderij, een manège, een dierenasiel, een dierenpension, een dierenartsenpraktijk, jeugdlogies, een tuinaanlegbedrijf, een kinderboerderij, een centrum voor dierentherapie of een instelling waar personen al dan niet tijdelijk verblijven en bij wijze van therapie, onderwijs, opleiding of voorbereiding op de reguliere arbeidsmarkt onder meer land- en tuinbouwactiviteiten of aan de land- en tuinbouw verwante activiteiten uitoefenen, telkens met inbegrip van de gedeelten van het gebouw of gebouwencomplex die worden aangewend voor ondergeschikte functies die noodzakelijk zijn voor de uitoefening van de hoofdfunctie.
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be
EPC: 853 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stijn Debusschere
|
| GSM | |
Bebouwing
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 550.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 932
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
4.593 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Zolder |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Garage |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
853 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260222-0003791475-RES-1
|
| Label |
|