Mooie & vakkundig gerenoveerde woning met aangename leefruimtes & 4 slaapkamers nabij het centrum van Roeselare & het Geitepark.
Leuke stadstuin met uitweg!
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet.
Vooraan situeert zich de keuken die door de koper nog zelf kan gekozen worden.
Berging met technieken & wasplaats.
Lichtrijke woonkamer.
Ruim terras met bestaand bijgebouw, ideaal als tuinberging, overdekt terras en/of buitenkeuken.
Achterliggend gazon met uitweg!
Op het verdiep:
- toilet
- badkamer met lavabomeubel en inloopdouche
- eenpersoonskamer
- ruime master bedroom
- op de zolderverdieping nog 2 zeer ruime slaapkamers
Details:
- CV op aardgas
- Pvc-schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing
- Conform gekeurde elektrische installatie
- Inbouwspots
- Duco C+ ventilatiesysteem
- Het dak, de buitenmuren en de vloer werden geïsoleerd volgens de huidige normen
- Alle muren zijn reeds voorzien van een grondlaag
EPC:
Het betreft een ingrijpende energetische renovatie. Er zijn nog geen 12 maanden verstreken tussen de ingebruikname van het goed en het indienen van de epb-aangifte, het epc wordt van zodra beschikbaar afgeleverd.
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
Leuke stadstuin met uitweg!
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet.
Vooraan situeert zich de keuken die door de koper nog zelf kan gekozen worden.
Berging met technieken & wasplaats.
Lichtrijke woonkamer.
Ruim terras met bestaand bijgebouw, ideaal als tuinberging, overdekt terras en/of buitenkeuken.
Achterliggend gazon met uitweg!
Op het verdiep:
- toilet
- badkamer met lavabomeubel en inloopdouche
- eenpersoonskamer
- ruime master bedroom
- op de zolderverdieping nog 2 zeer ruime slaapkamers
Details:
- CV op aardgas
- Pvc-schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing
- Conform gekeurde elektrische installatie
- Inbouwspots
- Duco C+ ventilatiesysteem
- Het dak, de buitenmuren en de vloer werden geïsoleerd volgens de huidige normen
- Alle muren zijn reeds voorzien van een grondlaag
EPC:
Het betreft een ingrijpende energetische renovatie. Er zijn nog geen 12 maanden verstreken tussen de ingebruikname van het goed en het indienen van de epb-aangifte, het epc wordt van zodra beschikbaar afgeleverd.
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stijn Debusschere
|
| GSM | |
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
|
Financiële info
| Prijs |
€ 335.000
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
255 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Toilet |
1 beneden & 1 boven
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|