Interessante locatie voor sloop en heropbouw.
Op deze centrale ligging bevindt zich momenteel een karaktervolle en kloeke villa met bijhorende loods en twee paardenstallen.
Uit een eerste overleg met de dienst stedenbouw van de stad Roeselare blijkt dat een herinplanting van de woning op een andere plaats binnen het perceel mogelijk is, wat interessante perspectieven biedt voor wie droomt van een hedendaagse nieuwbouwwoning op een ruim domein. Uiteraard steeds onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen.
Via de toegangspoort aan de voorzijde betreden we het domein. Langs de kasseistroken bereiken we de woning, omgeven door tuin en terrassen. Achterliggend bevinden zich de loods en de weides, terwijl de twee paardenstallen zich aan de rechterzijde van het perceel bevinden.
Details:
- cv op mazout
- houten schrijnwerk met dubbel glas
- 2 steenputten en regenput
- drijfkracht in de loods
- de loods werd vergund
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be
Op deze centrale ligging bevindt zich momenteel een karaktervolle en kloeke villa met bijhorende loods en twee paardenstallen.
Uit een eerste overleg met de dienst stedenbouw van de stad Roeselare blijkt dat een herinplanting van de woning op een andere plaats binnen het perceel mogelijk is, wat interessante perspectieven biedt voor wie droomt van een hedendaagse nieuwbouwwoning op een ruim domein. Uiteraard steeds onder voorbehoud van het bekomen van de nodige vergunningen.
Via de toegangspoort aan de voorzijde betreden we het domein. Langs de kasseistroken bereiken we de woning, omgeven door tuin en terrassen. Achterliggend bevinden zich de loods en de weides, terwijl de twee paardenstallen zich aan de rechterzijde van het perceel bevinden.
Details:
- cv op mazout
- houten schrijnwerk met dubbel glas
- 2 steenputten en regenput
- drijfkracht in de loods
- de loods werd vergund
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be
EPC: 436 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stijn Debusschere
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1982
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 545.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.141
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
3.598 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Berging |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Wasplaats |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
Niet bereikbaar
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
436 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241022-0003420246-RES-1
|
| Label |
|