Karaktervolle & instapklare burgerwoning met mooie stadstuin in het centrum van Roeselare. De woning onderging een smaakvolle renovatie met behoud van een aantal authentieke elementen terwijl het wooncomfort werd aangepast aan de huidige normen.
Indeling:
Inkomhal met trap.
Ruime woonkamer, eethoek, volledig ingerichte keuken en toilet.
Kelder met technieken.
Op het 1ste verdiep:
- ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel
- master bedroom
Op de 2de verdieping:
- ruime slaapkamer
- slaapkamer met mezzanine
Gezellige & private stadstuin met terras & gazon.
Details:
- cv op aardgas
- pvc schrijnwerk met dubbele beglazing
- bekabeling voor het aansluiten van zonnepanelen voorzien
- conform gekeurde elektriciteit
- postinterventiedossier in opmaak (beschikbaar bij akte)
Richtprijs:
De woning wordt te koop aangeboden aan de richtprijs van 335.000 €. Kandidaat-kopers kunnen een bod uitbrengen via het document 'aankoopbod' waarna de verkoper al dan niet het bod kan aanvaarden.
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
Indeling:
Inkomhal met trap.
Ruime woonkamer, eethoek, volledig ingerichte keuken en toilet.
Kelder met technieken.
Op het 1ste verdiep:
- ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel
- master bedroom
Op de 2de verdieping:
- ruime slaapkamer
- slaapkamer met mezzanine
Gezellige & private stadstuin met terras & gazon.
Details:
- cv op aardgas
- pvc schrijnwerk met dubbele beglazing
- bekabeling voor het aansluiten van zonnepanelen voorzien
- conform gekeurde elektriciteit
- postinterventiedossier in opmaak (beschikbaar bij akte)
Richtprijs:
De woning wordt te koop aangeboden aan de richtprijs van 335.000 €. Kandidaat-kopers kunnen een bod uitbrengen via het document 'aankoopbod' waarna de verkoper al dan niet het bod kan aanvaarden.
Contact:
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Stijn op 0491 61 42 19 of info@stijndebusschere.be.
EPC: 115 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Stijn Debusschere
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1939
|
| Renovatiejaar |
2026
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
3 asbestmaterialen. 1 asbestmateriaal te verwijderen & 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren.
|
Financiële info
| Prijs |
Vanaf € 335.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 632
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
197 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| 2x Toilet |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
115 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260629-0003903934-RES-1
|
| Label |
|